SELNICA ŠĆITARJEVSKA dvije kuće + pomoćni objekti, zemljište 4850 m2

Agencija Resident Nekretnine predstavlja Vam 2 samostojeće kuće u Selnici Šćitarjevskoj u neposrednoj blizini zračne luke Zagreb. Pogledajte priloženu virtualnu 360 šetnju i tlocrt. Za dodatne informacije kontaktirajte nas na 091 790 0020.
Isključivo u našoj ponudi.

Prodajemo 2 samostojeće kuće s 3 pomoćne zgrade sve izgrađeno na parceli od 4.850 m2. Kuće su izgrađene 1980. godine, te su spojene na struju, imaju svoj bunar i septičku jamu (priključci za vodovod i kanalizacija se nalaze ispred kuća).

Manja kuća od 200 m2 ima Uporabnu dozvolu te se sastoji od:
- prizemlja površine 80m2 u kojem se nalazi predsoblje, boravak, blagovaonica, kuhinja, kupaonica i 2 spavaće sobe
- 1. kata površine 80 m2 na kojem se nalazi boravak, blagovaonica, kuhinja, kupaonica, 2 spavaće sobe i terasa
- potkrovlja površine 40 m2 u roh bau stanju
Manja kuća je odmah useljiva no iziskuje određenu renovaciju - treba napraviti novu fasadu, krov je renoviran 2000. godine kada je stavljena nova pvc stolarija te je renovirano prizemlje i 1. kat.

Veća kuća od 220 m2 nema Uporabnu dozvolu no može se legalizirati u novom krugu legalizacije i sastoji se od:
- prizemlja površine 110 m2 u kojem se nalazi poslovni prostor, sanitarni čvor, kotlovnica i 2 garaže
- 1. kata površine 110 m2 na kojem se nalazi boravak, blagovaonica, kuhinja, kupaonica, ostava, 3 spavaće sobe i terasa
Veća kuća je odmah useljiva no iziskuje određenu renovaciju - treba napraviti novu fasadu.
Sustav grijanja je kotlovnica na lož ulje.

U stražnjem djelu dvorišta nalaze se 3 pomoćna zgrade svaki površine 40 m2 koji trenutno služe kao skladišta / ostave.

Zemljište na kojem se kuće nalaze ima površinu 4.850 m2 od čega je 1.850 m2 građevinskog te postoji mogućnost gradnje dodatnih objekata.
Jako dobra povezanost nekretnina - nalaze se na cesti koja je udaljena 200 m od velikogoričke obilaznica koja se spaja na zagrebačku obilaznicu.

• Mogućnost prenamjene veće kuće u poslovni prostor / radionu.
• Vlasništvo je uredno - 1/1, bez tereta i plombi
• Moguće kupiti kreditom banke

Kupac za predmetnu nekretninu plaća agencijsku naknadu u iznosu 1,5% od kupoprodajne cijene.* Za navedenu naknadu agencija će isporučiti svu potrebnu kupoprodajnu dokumentaciju te izvršiti prijenos na novog vlasnika.
Za više informacija kontaktirajte nas na 091 790 0020
Više nekretnina možete pronaći na www.resident.hr