RUDEŠ 3soban stan, novogradnja, 73 m2, prizemlje, parking, terasa, BEZ PROVIZIJE

Agencija Resident Nekretnine predstavlja Vam ovaj moderan stan na Rudešu. Pogledajte priloženu VIDEO PREZENTACIJU, 360 virtualnu šetnju i tlocrt.
Za dodatne informacije kontaktirajte nas na 091 790 0020.

Prodajemo komforan trosoban stan površine 72,6 m2. Ovaj atraktivan stan nalazi se u prizemlju novogradnje izgrađene 2024. godine u mirnoj ulici – planirano useljenje krajem 2024.
Odlična lokacija, u blizini su javni gradski prijevoz (autobus), škola, trgovine, parkovi, dom zdravlja, vrtić i mnogi drugi sadržaji koji ovu lokaciju čine atraktivnom za kvalitetan život.
Uz stan se također dobiva privatni dio dvorišta zaklonjen od pogleda, vanjska natkrivena terasa, vanjsko spremište i jedno parkirno mjesto.

Stan se sastoji od:
- spremišta (ispod stubišta) površine 2,15 m2 x 0,25 = 0,54 m2 (neto)
- kupaonice površine 5,6 m2 (neto)
- ostave površine 3,96 m2 (neto)
- hodnika površine 7,27 m2 (neto)
- dječje sobe površine 8,15 m2 (neto)
- bračne sobe površine 10,85 m2 (neto)
- kuhinje, blagovaonice i boravka površine 23,57 m2 (neto)
- natkrivene terase u vrtu površine 16,0 m2 x 0,5 = 8,0 m2 (neto)
- vrta površine 9,0 m2 x 0,1 = 0,9 m2 (neto)
- parkinga površine 13 m2 x 0,2 = 2,6 m2 (neto)
- vanjskog spremišta u vrtu površine 2,3 m2 x 0,5 = 1,15 m2 (neto)

• Mogućnost kupovine putem kredita
• Mogućnost natkrivanja cijele terase i ugradnje jacuzzi-a
• Uredno vlasništvo bez tereta i plombi
• Energetski razred A+

Konstrukcija :
- zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm
- stropna ploča armirano betonska
- objekat projektiran sa visokom otpornošću na potres
- ravni krov iz armiranog betona
- pregradni zidovi iz gipskartona sa dvostrukom oblogom

Obloge :
- ETICS fasada
- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
- ravni krov obložen TPO folijom

Oprema :
- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…)
- videoportafon
- svaka soba ima pripremu za Internet i TV
- svaka prostorija ima zasebnu regulaciju grijanja

Stolarija
- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima
- Staklene stijene su podizno-klizne HST
- Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna

Grijanje
- dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni
- inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
- priprema vode preko dizalice topline
- regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji

Eletroinstalacije
- priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
- priprema za indukciju (dovoljna snaga)
- priprema za napajanje el automobila (na fasadi)

Za više informacija kontaktirajte nas na 091 790 0020
Više nekretnina možete pronaći na www.resident.hr