RUDEŠ 2soban stan, novogradnja, 51 m2, 2. kat, parking, terasa, BEZ PROVIZIJE

Agencija Resident Nekretnine predstavlja Vam ovaj moderan stan na Rudešu. Pogledajte priloženu VIDEO PREZENTACIJU, 360 virtualnu šetnju i tlocrt.
Za dodatne informacije kontaktirajte nas na 091 790 0020.

Prodajemo komforan dvosoban stan površine 50,6 m2. Ovaj atraktivan stan nalazi se na 2. katu novogradnje izgrađene 2024. godine u mirnoj ulici – planirano useljenje krajem 2024.
Odlična lokacija, u blizini su javni gradski prijevoz (autobus), škola, trgovine, parkovi, dom zdravlja, vrtić i mnogi drugi sadržaji koji ovu lokaciju čine atraktivnom za kvalitetan život.

Stan se sastoji od:
- hodnika površine 3,45 m2 (neto)
- kupaonice površine 5,7 m2 (neto)
- ostave površine 2,6 m2 (neto)
- spavaće sobe površine 10, 5 m2 (neto)
- kuhinje, blagovaonice i boravka površine 18,6 m2 (neto)
- natkrivene terase površine 7,5,0 m2 x 0,5 = 3,75 m2 (neto)
- nenatkrivene terase površine 9,0 m2 x 0,25 = 2,25 m2 (neto)
- parkinga površine 13 m2 x 0,2 = 2,6 m2 (neto)
- vanjskog spremišta u vrtu površine 2,3 m2 x 0,5 = 1,15 m2 (neto)

• Mogućnost kupovine putem kredita
• Mogućnost natkrivanja cijele terase i ugradnje jacuzzi-a
• Uredno vlasništvo bez tereta i plombi
• Energetski razred A+

Konstrukcija :
- zidovi su kombinacija betona i YTONG blokova d=25 cm
- stropna ploča armirano betonska
- objekat projektiran sa visokom otpornošću na potres
- ravni krov iz armiranog betona
- pregradni zidovi iz gipskartona sa dvostrukom oblogom

Obloge :
- ETICS fasada
- visokokvalitetna keramika i troslojni parket hrast CHEVRON (za podno grijanje)
- ravni krov obložen TPO folijom

Oprema :
- kupaonica opremljena do potpune funkcionalnosti sa walk-in tušem, konzolna wc školjka i sanitarije renomiranih proizvođača (geberit, tece, hansgrohe, armal…)
- videoportafon
- svaka soba ima pripremu za Internet i TV
- svaka prostorija ima zasebnu regulaciju grijanja

Stolarija
- PVC stolarija 6 komora + 3 brtve (GEALAN) u antracit boji, sa roletama na elektro upravljanje i komarnicima
- Staklene stijene su podizno-klizne HST
- Unutarnja drvena vrata su sa sveobuhvatnim dovratnicima, magnetnom bravom i skrivenim pantima
- ulazna vrata u stan su protuprovalna i protupožarna

Grijanje
- dizalica topline sa podnim grijanjem + radijator „lojtrica“ u kupaoni
- inverterska klima jedinica za dogrijavanje i rashlađivanje
- priprema vode preko dizalice topline
- regulacija grijanja pomoću zasebnih termostata u svakoj prostoriji

Eletroinstalacije
- priključna snaga za svaki stan 7,36 kW
- priprema za indukciju (dovoljna snaga)
- priprema za napajanje el automobila (na fasadi)

Za više informacija kontaktirajte nas na 091 790 0020
Više nekretnina možete pronaći na www.resident.hr